根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。
所謂資源環境承載力 (Resource Environmental Bear Capacity),是指在一定的時期和一定的區域範圍內,在維持區域資源結構符合持續發展需要、區域環境功能仍具有維持其穩態效應能力的條件下,區域資源環境系統所能承受人類各種社會經濟活動的能力。資源環境承載力是一個包含了資源、環境要素的綜合 ...
图片源自Pixabay 天河水为六十甲子纳音之一,对丙午(1966年,2026年)丁未(1967年,2027年)年,对应的 属相 是黑马和黑羊。 丙丁属火,午为火旺之地,而年命乃水,水自火出,非银汉而不能有也,故曰天河水,气当升齐,沛然作霖,生旺有济物之功。 天河水乃是银河之水,飘飘洒洒落向人间,是为甘霖雨露。 此水土不能克,因此不怕见土,甚至土需要此水的滋润。 同样,金不能生此水,因此见金没有什么好处。 如果此水生旺太盛,则雨多淫漫, 反而伤害农作物,但死绝太过又会造成干旱,不能生养作物,所以最好是既不太过也无不及。 若生在三秋则主贲,因为此时雨水不多不少。 喜见长流、大海之水, 其中丙午见癸巳、癸亥,丁未见壬辰、壬戍,是阳阴互见,最吉。
二零二三年年中的總人口中,常住居民佔7 249 300人,而流動居民佔248 700人。二零二二年年底人口修訂數字為7 472 600人。常住居民的數字修訂為7 223 600人,流動居民的數字則修訂為249 000人。二零二一年年底至二零二二年年底的人口變動率亦修訂為+1.0%。 表一列出 ...
台灣法律認可的婚姻,自民國97年5月23日開始採用「登記制」,不論有沒有進行宴客,只要沒有到戶政事務所登記結婚,兩人的婚姻在法律上是不被承認的喔,這篇「登記結婚」的懶人包,教你事前要帶什麼,以及相關流程和規定,到現場後就能輕鬆搞定! 結婚登記需準備什麼資料? 費用多少呢? 結婚登記僅需要5項資料和80元就可完成。 5項資料如下: 結婚書約(需有2名滿20歲的證人簽名或蓋章)...
2024龍年備孕全攻略! 12星座龍寶寶受孕日、預產期懶人包 21 3 月 萬眾期待的龍年即將在2024年登場! 很多夫妻都計畫在這一年懷孕生產,期待能生出一位可愛的龍寶寶,如果想抱得小恐龍或小龍女,現在就要開始準備囉! 以下龍年備孕資訊貼心整理成懶人包給你: 2024屬龍的日期區間 在備孕前,我們先來了解生肖到底怎麼看? 生肖依據民俗傳統與命理學有兩種區分法,分別以農曆正月初一和立春作為生肖起始。 農曆正月初一是民俗傳統一年的開始,作為生肖起始自然是相當合理。 命理學上立春是太歲交接的時間,因此才會有以立春作為生肖起始的說法。 兩種說法各有擁護者,也都有一定的流傳歷史,沒有誰對誰錯唷! 12星座龍寶寶備孕時程表 爸比媽咪最想生出哪個星座的龍寶寶呢?
官员的帽子式样: 作为皇帝的臣子,由于品级不一样,官服更有所区别,唐朝官员的帽子是通天冠、进贤冠之类的样式。 这种帽子的上方插着簪子,下方有个横边的簪钮,当时,九品以上的文武官吏都戴进贤冠,根据品级不同,采用不同的冠梁数目,三品以上三梁,五品以上两梁,九品以上即国官一梁。 这种式样的帽子,专业叫法是幞头 ,本是沿用南北朝时期的官帽风格,也就是裹头发的头巾,幞头的原始样子是折叠四个角,方便裹头发,一般幞头的脚多下垂,且有弧度。 由于当时做幞头的材质是一种青黑色的沙罗软布,此布也被称为"乌纱",于是就有了"乌纱帽"一说。 从初唐到晚唐,幞头的造型也随着社会的审美流行趋势,不断地调整着。 初唐时,幞头较为平和软,中唐时,流行高冠峨髻,人们喜欢在头巾内部垫撑硬质物体让中间凸起。
八字重量算法: 可到網路上搜尋關鍵字,輸入你的出生年月日(看系統要求是國曆還是農曆)以及生辰就可以得出你的八字囉! 生辰一定要知道,否則計算方式會有出入。 八字重量解析: 2兩1~3兩7的八字較輕,而一般人通常是介於3兩8~5兩4之間,而5兩5~7兩1是較重的八字。 八字的重量代表出生時本身具有的條件,傳統上認為八字重代表富貴,八字輕者命較辛苦。 然而三分天注定,七分靠努力,八字重量建議做為參考之用,不需要過於介意。 我是廣告,請往下繼續閱讀 (圖片來源:通靈少女官方臉書) 2兩1:短命非業謂大凶,平生災難事重重,凶禍頻臨限逆境,終世困苦事不成。 2兩2:身寒骨冷苦伶仃,此命推來行乞人,勞勞碌碌無度日,中年打拱過平生。 2兩3:此命推來骨輕輕,求謀做事事難成,妻兒兄弟應難許,別處他鄉作散人。
BL 場合によっては地雷? 好き嫌いが分かれやすいBLジャンルを解説! どうも、かもめあこ( @kamomeako )です。 BLって、少年漫画や少女漫画、TL(ティーンズラブ)に比べると専門的で、細分化されたジャンルが多いです。 もっというと、尖った作品や攻めている作品が多数。 みんなの性癖が多様化しているということですね! かもめあこ ダイバーシティーなのかいね? 人気のジャンルはあげ出したらキリがないけど、 「もしかするとこれって人によっては好み分かれるかな」 という攻めた分野を一部、ピックアップしてみました! 目次 そのカップリングじゃない ナマモノ 父や兄弟の名前が登場する 兄弟・近親相姦 バッドエンド・メリーバッドエンド 好みは人それぞれ スポンサーリンク
大樓梯間